本报讯（特约记者 刘峰 全媒体记者 孙曙光）10月14日，绥化市区北三经委小区业主委员会的几位业主，手捧印有“心系民生，为民排忧”“热心服务，情系业主，百姓管家，安全卫士”字样的两面锦旗，先后走进北林区大有办事处和北林区物业服务中心，将锦旗赠送给两家单位，以表达对两家单位工作人员在小区改造中为小区所做服务的感谢之情。

北三经委小区位于民和西街，是一个有近30年历史的老旧小区。小区有两栋楼168户居民和36户商户，2019年前是一个没有物业管理、无门卫、无业主委员会的“三无”小区。“那时候啊，小区路面是沙土的，还坑坑洼洼，遇到雨天，脏水没鞋。小区院内蒿草成行，蝇鼠乱窜，垃圾遍地，简直无法居住，小区门口的门卫室还被私人非法强占了。”现任业主委员会主任王光莉提起当年小区的样子，言语中还不胜感慨。

中央、省市老旧小区改造惠民工程启动后，北三经委小区在市区两级领导的关怀下被列入预备改造名单，但由于政策规定，“三无”小区不能实施改造，这个小区失去了首批改造资格。居民们了解到没有先行改造的原因后着急了，开始多方寻找有关部门。2019年，在北林区大有办事处和北林区物业服务中心的协调努力下，小区召开业主大会，成立了由居民共同选举出的业主委员会。业主委员会的7名成员带着全体业主的期待，与大有办事处和北林区物业服务中心一起为小区的改造忙碌起来。2020年7月，在大有办事处、北林区物业服务中心的大力协调下，小区改造顺利启动施工，当年即完成了小区墙体改造。虽然因疫情原因，小区的地面改造工作受到影响，但在两家单位的协调帮助下，今年6月整个小区改造工作全面完成：破旧无用的锅炉房、小区内的违建物被彻底拆除，小区供水、排污、供热管线重新规划铺设，院内新增了健身器材、全覆盖的监控摄像头，写有小区名称的牌匾挂在了大门上，由北林区物业服务中心帮助协调来的小区通行栅栏道闸杆也成为小区的“守护神”，小区高空的各种线路也重新规划改换。在大有办事处和北林区物业服务中心的协调帮助、推荐下，小区业主委员会根据居民要求，选定了资质合格、服务正规的暖阳物业公司作为小区物业服务单位。

“9月2号，市纪委监委对小区门卫室被非法强占予以立案，9月8号案件顺利结案，强占者退还了门卫室。拿回属于我们的资产，大家都特别开心。”居民刘继强介绍说，9月初，暖阳物业接手小区物业管理工作后，立即对小区服务设施进行完善，划定了电动车充电区域，施划了停车位线。整个小区在物业公司和小区居民的共同努力下“旧貌换新颜”。

小区美了，居民乐了。小区模样改变的最大受益者自然是居民。有了好的物业服务，有了宜居的环境，小区的房子也在无形中升值。“以前90多平方米的房子最多能卖十四五万，现在二十四五万都没人卖，小区房子平均价比以前得涨五六万。”居民孔庆英这样描述了小区变样后自己最深的感受。