全媒体记者 陈骁
今年以来，面对房地产市场整体筑底下行的复杂形势，我市紧扣“稳市场、提信心”核心目标，精准施策、多措并举，打出一系列稳楼市组合拳，房地产市场实现逆势向好。统计数据显示，1—6月全市新建商品房销售面积同比增长10.8%，其中新建商品住宅同比增长14.3%，增速超出全省平均水平21.2个百分点、超出全国平均水平22.4个百分点，位居全省首位。
最新数据显示，向好态势仍在延续。7月份，绥化市新建商品房销售面积同比增长11.7%，超出全省平均水平21.8个百分点、超出全国平均水平23.5个百分点，同比增速连续位居全省首位。新建商品房销售面积贡献率始终在全省除省会哈尔滨市外位居首位，成为拉动全省房地产市场回暖的重要力量。
抢抓节点促消费
全域联动激活力
今年以来，绥化市精准抢抓春节返乡、“五一”消费等黄金节点，大力开展形式多样的促销活动。率先在市本级举办2026春季房地产金融政策暨“好房子”项目宣传推介活动，联动房地产开发企业、商业银行、住房公积金管理中心、房产经纪机构、家装企业搭建全链条服务场景，设置政策解读、交易办理、看房车接送等多个便民专区，精准覆盖刚需、改善型、新市民等各类群体的安家需求。
“以前看房要在几个楼盘之间来回跑，政策也得自己挨个问，今天在一个现场就能把房源、贷款、公积金全了解清楚，还能享受团购优惠，确实省心不少。”在万达广场好房子推介现场，正带着家人挑选改善型住房的市民郑晓光告诉记者，自己关注好房子已有半年多，趁着活动一次性对比了3个楼盘，现场就锁定了意向房源。
市住房公积金管理中心现场工作人员孙龙介绍，活动专门开设了公积金政策咨询和贷款预审窗口，“很多群众对异地贷款、商转公政策不太了解，现场面对面讲清楚，也打消了不少人的顾虑。”
活动带来的客流效应同样让房企倍感振奋。绥化某品牌楼盘销售经理王颖介绍，推介活动当天案场来访量较平日翻了一番，现场达成购房意向十余组，“政府搭台、企业唱戏，不仅帮我们聚拢了人气，也让购房者对市场更有信心，上半年我们项目的成交量同比增长了近两成。”
在此基础上，绥化市持续放大活动效应，组织市县联动推进。6月份，辖区内肇东市、海伦市、明水县、绥棱县、兰西县5个县市相继落地专场推介活动，形成全域联动、持续激活购房消费潜力的发展态势，为市场持续回暖注入强劲动力。
锚定“金九银十”
持续深化稳市场举措
进入下半年，绥化市将紧抓“金九银十”传统楼市消费黄金窗口期，持续深化“好房子”项目市县联动推介机制，统筹研判全市供需态势，组织全域在售楼盘开发企业推出多样化线上线下促销活动。针对人才、军人、三属、二三孩家庭、农业转移人口等不同群体，推出定向团购优惠等支持政策，通过精准宣传触达各类潜在购房群体，进一步激活楼市消费活力，努力提振市场信心。
立秋时节，走进北林区弘坤序楼盘营销中心，策划团队正紧锣密鼓地筹备九月开盘事宜。该项目将于“金九银十”期间集中入市，着力满足居民改善型住房需求。
“弘坤序项目从规划设计到施工建设，始终以居民的居住体验为核心，以打造改善型高品质好房子为出发点。” 项目负责人表示，随着九月开盘临近，团队将进一步细化销售方案和服务流程，确保开盘活动平稳有序，让广大购房者选到称心如意的好房子。
“上半年的实践证明，政府搭台、市县联动的推介模式有效激活了市场，下半年我们将在总结经验的基础上，把活动办得更精准、更接地气。”市住建局四级调研员、房地产业科科长程大治在接受记者采访时表示，下半年将重点围绕“金九银十”窗口期，推动市县两级举办专场推介活动，同时加大对重点群体的政策倾斜，“让真正有住房需求的群众享受到实实在在的优惠。”
健全机制强保障
巩固向好稳运行
为保障全市房地产市场平稳健康运行，我市将配套落实处级领导包县包联包经济运行服务督导机制，常态化开展房地产经济指标调度，主动对接统计部门推动行业数据应统尽统。结合全省“双首创”完成首个收购存量商品房用作保障性住房的成功案例，多渠道消化商品房库存，持续巩固房地产止跌回稳的良好态势，全力保障全市房地产市场平稳健康运行。
在弘坤序在建楼盘项目现场，记者跟随包联督导小组看到，处级包联干部正详细了解项目施工进度、销售情况和存在的困难，并现场协调项目周边配套等问题。“每个月至少下沉两次，一竿子插到底，把问题解决在一线。”包联干部告诉记者，通过常态化督导调度，及时掌握市场动态，帮助企业排忧解难。
北林区安民小区是我市首个收购存量商品房用作保障性住房小区。据介绍，该项目通过市场化收购存量商品房的方式，既消化了商品房库存，又增加了保障性住房供给，实现了“去库存”与“保民生”的双赢。
“没想到能这么快住进新房子，小区环境好，离孩子学校也近，租金还便宜。”作为首批入住该保障房项目的住户，市民李海龙激动地告诉记者，他之前一直租房居住，通过申请保障性住房顺利搬进了新居，“政府这个政策真是办到了我们老百姓心坎上。”
市住建局四级调研员、房地产业科科长程大治表示，我市将进一步加强房地产市场统计监测，做到行业数据应统尽统、真实准确，为市委、市政府科学决策提供可靠的数据支撑。随着一系列稳市场举措的持续发力，绥化市房地产市场有望延续稳中向好的发展态势，为全市经济社会高质量发展作出积极贡献。